Chính sách bán hàng Phoenix Legend Hạ Long

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ CAO TẦNG

I/ Thời gian áp dụng: Chính sách áp dụng kể từ ngày ký cho đến khi có thông báo/chính sách mới thay thế

II/ CSĐT đối với các căn hộ Cam kết kinh doanh (tầng 3 – 15)

1/ Tiêu chuẩn bàn giao: KH nhận bàn giao căn hộ với đầy đủ nội thất và đồ Decor theo tiêu chuẩn 5 sao của Mgallery

2/ CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ

Chính sách bán hàng Phoenix Legend Hạ Long 1

3/ CHÍNH SÁCH ƯU TIÊN MUA LẠI

Sau thời gian cam kết, KH có nhu cầu bán hoặc lấy về để ở CĐT sẽ ưu tiên mua lại với giá thỏa thuận theo thị trường tại thời điểm đó nhưng không thấp hơn 130% giá bán CH ban đầu (Không bao gồm VAT và KPBT)

III/ CSĐT ĐỐI VỚI CÁC CĂN HỘ ĐỂ Ở (TẦNG 16 – 20)

1./ Tiêu chuẩn bàn giao: KH nhận bàn giao CH với đầy đủ nội thất liền tường và đồ rời nhưng không bao hồm đồ Decor.

2/ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Dành cho toàn bộ KH mua CH để ở (tầng 16 – 20)

KH được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm trong vòng 10 năm kể từ ngày bàn giao CH, tại các khách sạn và Resort được phát triển bởi CĐT.
KH có nhu cầu ủy thác lại cho CĐT kinh doanh, hàng năm sẽ được nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ CTCT. Thời gian ủy thác tối thiểu 5 năm/lần, thời gian chi trả lợi nhuận 6 tháng/lần
Tặng thẻ thành viên Accor VIP 10 năm
Tặng thẻ VIP Member của CLB Cigar và Rượu vang tại dự án Phoenix Legend.
Sử dụng hệ thống thang máy riêng biệt
Sử dụng các tiện ích nâng cao như khu biệt thự (có trả phí):

Hỗ trợ y tế 24/7
Cung cấp quản gia cao cấp
Chăm sóc trẻ em chuyên nghiệp
Đặt trực thăng trong trường hợp khẩn cấp
Cung cấp đầu bếp chuyên nghiệp

Phí dịch vụ 23.000 VNĐ/m2/tháng (bao gồm VAT)

♦ Phí dịch vụ hàng năm có thể được điều chỉnh để phù hợp với điều kiện thực tế, tuy nhiên tỷ lệ điều chỉnh sẽ không vượt quá chỉ số giá tiêu dùng CPI của năm đó.

♦ KH tự hoàn thiện nối thất cho CH được chiết khấu 6TR VNĐ/m2 thông thủy (bao gồm VAT). Chiết khấu này được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng.

IV/ CSĐT ÁP DỤNG CHO CÁC CĂN HỘ KINH DOANH VÀ ĐỂ Ở

1/ Tiến độ thanh toán

Chính sách bán hàng Phoenix Legend Hạ Long 2

Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/ Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/tết.

2/ Chính sách ưu đãi tài chính

Chính sách bán hàng Phoenix Legend Hạ Long 3

3/ Chính sách mua số lượng lớn

♦ Áp dụng cho KH mua số lượng lớn căn hộ thuộc dự án

♦ Chi tiết về mức chiết khấu:

KH mua căn 2 – 3 căn: CK 1.5%
KH mua 4 – 5 căn: CK 3%
KH mua từ 6 căn trở lên: CK 4.5%

♦ Mức chiết khấu trên được tính trên giá bán gồm VAT của mỗi CH và được trừ vào giá trị hợp đồng

♦ Chiết khấu này chủ áp dụng cho những CH đứng tên trên hợp đồng bởi cùng một cá nhân (hoặc pháp nhân) hoặc bởi những người thân trong gia đình thuộc các mối quan hệ sau: vợ, chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ chồng, cha mẹ vợ với con cái, anh chị em ruột, anh rể, em rể, chị dâu, em dâu (có xác nhận hộ khẩu hoặc giấy tờ hành chính liên quan)

♦ Trong trường hợp KH chuyển nhượng trong giai đoạn đặt cọc sẽ không được áp dụng mức CK này.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ

CHƯƠNG TRÌNH TRI ÂN PHOENIX LEGEND

♦ Miễn phí dịch vụ 8 năm cho khách hàng thanh toán nhanh đến 90%

♦ Miễn phí Phí Dịch vụ 6 năm cho khách hàng thanh toán nhanh đến 70%

♦ Miễn phí Phí Dịch vụ 3 năm cho khách hàng thanh toán theo tiến độ và vốn tự có

♦ Khách hàng được sở hữu cuốn Broucher nghệ thuật đặc biệt duy nhất của căn Biệt thự

♦ Tặng gói thiết kế nội thất biệt thự 5 sao trị giá 300.000.000 VNĐ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt thanh toán	Thời gian dự kiến	Tỉ lệ thanh toán
Đặt cọc	Ký HĐĐC –	500.000.000 VND
Ký HĐĐC	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (Bao gồm tiền đặt cọc)	15%
Ký HĐMB	Ký HĐMB – Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐC (Bao gồm VAT và HĐĐC )	15%
Đợt 1	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB (Bao gồm VAT)	15%
Đợt 2	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán tiền Đợt 1 (đã bao gồm VAT)	15%
Đợt 3	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán tiền Đợt 2 (đã bao gồm VAT) – Nhận thông báo bàn giao nhà	15%
Đợt 4	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán tiền Đợt 3 (đã bao gồm VAT)	10%
Đợt 5	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán tiền Đợt 4 (đã bao gồm VAT)	10%
Đợt 6	Nhận thông báo cấp GCN quyền sở hữu từ Cơ Quan NN	5%

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH VÀ QUÀ TẶNG

STT	PHƯƠNG ÁN	ƯU ĐÃI
1	Phương án 1: Thanh toán đến 90%	*Thanh toán nhanh đến 90%* · Được chiết khấu 7% GBBT (không bao gồm VAT và KPBT) cho KH khi thánh toán đến 90% GBBT (đã bao gồm VAT). Chương trình áp dụng trong thời gian ký HĐĐC và trước thời gian ký HĐMB (40 ngày)
2	Phương án 2: Thanh toán đến 70%	*Thanh toán nhanh đến 70%* Được chiết khấu 4% GBBT (không bao gồm VAT và KPBT) cho KH khi thanh toán đến 70% GBBT (đã bao gồm VAT). Chương trình áp dụng trong thời gian ký HĐĐC và trước thời gian ký HĐMB (40 ngày)
3	Phương án 3: Vay vốn ngân hàng	Khách hàng được hỗ trợ lãi suất khi vay vốn và giải ngân số tiền vay theo qui định (tối đa 70% GBBT). Nếu khách hàng có tài sản khác đảm bảo, Ngân hàng có thể giải ngân lên đến 90% GBBT Thời gian vay tối thiểu 3 năm, tối đa 15 năm. • Lãi suất ưu đãi: Được hỗ trợ lãi suất 0%/12 tháng (tính từ thời điểm Ngân hàng giải ngân đầu tiên) • Miễn phí trả nợ trước hạn: trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Đối với KH có hộ khẩu tại Hà Nội sử dụng vốn vay từ Ngân hàng Agribank chi nhánh Tây Hồ hoặc Ngân hàng SHB chi nhánh Thăng Long Đối với khách hàng hộ khẩu ở Quảng Ninh sẽ sử dụng vốn vay từ Ngân hàng Agribank hoặc Ngân hàng SHB chi nhánh Quảng Ninh.

Khách hàng thanh toán trước thời hạn: được hưởng mức chiết khấu 12% năm/tổng tiền thanh toán sớm/tổng số ngày thanh toán sớm.

NHẬN NGAY BẢNG HÀNG GIÁ GỐC TỪ CĐT